欢迎加盟全国各城市筑巢独立房产经纪人联盟

IDG公司合伙人章苏阳先生说：筑巢网对本身的业务想得比较明白一些，另外系统已经建立起来并有收入，所建立的独立房产经纪人系统已经被市场证明能够运行，而且这个业务很显然建立在一个有需求的市场上......（IDG为国内著名的风险投资公司，投资过QQ、百度、携程、搜狐、搜房、迅雷、如家......）

一、为什么要加盟筑巢独立房产经纪人系统？

1、市场空间大：2005年房产中介市场90亿（代表企业：筑巢、中原、21世纪）；比较一下其他的行业：无线增值100亿（代表企业：掌上灵通、空中网）、网络游戏70亿（代表企业：盛大、九城）、网络广告30亿（代表企业：新浪、搜狐）；但是其他行业中80%的市场份额已经被行业老大垄断了，而房产中介市场至今为止还没有一家企业的市场份额超过10%！

2、大势所趋：中国的房产中介市场已经发展了近20年，从直营店、加盟店到筑巢独立房产经纪人体系是一个市场发展的趋势，慢慢在向国外成熟的房产行业运营模式靠拢。

3、低风险：我们前期已经投入了上百万元，整理出了一整套的运营模式、流程、操作规范，并在业内有一定的知名度和影响力，建立了一定的行业壁垒和技术壁垒，用互联网这个工具运营传统行业，加盟即可开始营业，大大降低了合作伙伴的投资风险。

4、共同发展：合作伙伴可与公司共同发展，筑巢的两大股东之一的复旦科技园正准备在国内上市，一家已在美国上市（NASDAQ:GRDV），筑巢的合作伙伴有机会以内部价购买筑巢股东公司配股股票，也有机会与股东方合并上市，以共同分享业务发展的成果！

二、 加盟合作项目
 
一）合作创业方式
以经营加盟合作的方式在当地开展“筑巢独立房产经纪人联盟”，统一理念、统一战略、统一形象、统一宣传、统一品牌、统一服务。

二）目标城市
全国各直辖市、省会城市及房产三级市场经济较发达的地级城市。

三）所需条件
1、 观念要求： 投资人需认同“筑巢独立房产经纪联盟”的房产经纪模式理念，接受筑巢网总部统一的管理及准则，在目前市场变革的时候有求新求变求发展的发展观！

2、政策要求：必须具有合法经营的相关手续文件（拥有当地合法房产经纪营业执照）。

3、资源要求：有熟悉房产中介行业经验和互联网经验的团队成员，有一定的经营资金。

四）加盟流程
1、提出申请，提供公司营业执照复印件及相关公司团队资料
2、我们对提供的材料进行初步评估，通过后邀约面谈沟通。
3、双方面谈有意向后即签订合作协议。
4、相关培训后正式开业宣传并正式开业合作。
 
三、合作加盟筑巢独立房产经纪人模式问答
 
1、加盟“筑巢独立房产经纪人联盟”有什么优势？

1）独创的独立房产经纪人系统：4年前全国首家引进国外成熟的独立房产经纪人系统，并真正按照中国国情在不断调整、发展，目前在上海与超过300名经验丰富的独立房产经纪人合作！2008年和南京加盟伙伴永帆置业成功拓展南京筑巢独立房产经纪人体系（http://nj.cnnest.com）！筑巢独立房产经纪人系统的成功运营引起了业内人士及诸多媒体的重视及报道。（参看随后的相关新闻报道http://duli.cnnest.com）

2）团队：多年经验的房产精英 + 专业的互联网人士 + 4年以上的合作。

3）技术：以租房售房筑巢网（http://www.cnnest.com）为首的数十个房产网站群已运营了近4年，“售房、独立房产经纪人”等关键字在google、baidu等搜索引擎中均排名第一，每天数万的目标人群的访问量，是国内知名的房产行业网站之一；终身免费版筑巢房产中介管理系统——我们融合数十年房产中介管理经验开发的房产软件，在各大网站均有下载（http://help.cnnest.com），全国已有数万名房产经纪人员下载使用；所开发的手机上的“移动房产”应用，正在通过各个合作伙伴、移动、联通手机平台向全国推广。

2、投资筑巢独立房产经纪人模式加盟需有多大的投资规模？
城市不同、投资人预期不同，有如下两种投资规模：
①  一线城市加盟金2万元/年（北京、天津、广州、深圳、重庆、杭州、南京、武汉），1万元品牌保证金。
② 其他城市加盟金5000元/年，1万元品牌保证金。
注：合作加盟到期品牌保证金全额退还。

3、合作加盟筑巢网总部给予什么支持？
筑巢网总部的支持主要是提供相关资源及开业前的培训支持和日常经营管理的指导支持。

1）总部提供的支持
①  “筑巢独立房产经纪人联盟系统”当地独家经营权
②  当地独家“筑巢独立房产经纪人联盟”品牌授权
③  独立的“筑巢独立房产经纪人联盟”系统二级域名及后台管理权限
④  合作期间当地利润筑巢网不参与分成，全部归加盟伙伴所有

2）开业和日常经营管理的指导支持
① “筑巢独立房产经纪人系统”当地独家经营权
② 《筑巢独立房产经纪人营销推广手册》
③ 《筑巢独立房产经纪人系统运营手册》
④ 运行筑巢独立房产经纪人系统所需要的所有相关协议、合同等法律文件
⑤ 合作期间当地所获得的利润筑巢总部不参与分成，全部归加盟伙伴所有
⑥ 筑巢网站群及客服系统推广支持
⑦ 可提供3天时间当地上门培训指导
⑧ 运营期间随时EMAIL、MSN、QQ、电话支持

4、谁适合加盟？
① 房产行业中的房产中介公司或者房产开发商，面临这个市场调整需要转型，希望在3年内成为本市该行业的前5名！
② 对房产行业感兴趣的创业者，希望找到一个风险低的创业机会
③ 房产门店经理及房产中介人员，梦想拥有自己的事业，不再为别人打工

附一   全国媒体对筑巢独立房产经纪人的新闻报道
 (2006——2008)
报道日期         媒 体 名 称                    新  闻   标   题
2006-7       《房地产时报》               独立房产经纪人趋热
2006-7       《青年报》                       传统中介业务低迷独立房产经纪人日渐趋热
2006-8       《房地产时报》               独立房产经纪人风头日健
2006-9       《每日经济新闻》           筑巢网要做房产行业的携程
2006-10      东方卫视                          VC的金子在哪里？
2006-12    《中国房地产报》            筑巢经验：互联网优先
2006-12    《青年报》                        房产中介转型网络经纪人 掘金独立房产经纪人市场
2007-1      《东方早报》                    沪房产中介悄现独立房产经纪人 具网上操作资格
2007-2      《上海金融报》                沪房产中介悄现独立房产经纪人
2007-2      《文汇报》                        网络房产中介分“羹”挑战门店
2007-4        搜房网                              传统门店成本压力大 中介业务尝试新途径
2007-5      《科技创业杂志》            筑巢网专访——创业是一个不断积累的过程
2008-8      《现代快报》                    市场冷淡中介公司另辟蹊径 独立经纪人模式能成么？

加盟咨询：程先生
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筑巢网——筑巢广厦千万间，天下寒士俱欢颜！http://www.cnnest.com          
中国独立房产经纪人联盟：http://duli.cnnest.com
上海筑巢独立房产经纪人联盟：http://duliqun.cnnest.com
南京筑巢独立房产经纪人联盟：http://nj.cnnest.com
电话：   021-51096332  
E-mail： myhidy@gmail.com
MSN：  hidy_soho@hotmail.com  QQ：7733531

全中国房产经纪人联合起来，拿到属于自己的70%以上佣金！

团结众多合作伙伴，共同打造房产行业的携程！
http://blog.cnnest.com/user1/102/archives/2008/200881322275.html

物业名称：汤臣中心（汤臣商务中心） 总建筑面积：7 万平方米

所属区域：浦东新区 物业状况：两栋25层、一栋28层；7部客梯、3部货梯；中央空调；涉外写字楼

物业位置：浦东张杨路188号，张扬路/浦城路

发展商：上海汤臣黄浦房地产开发有限公司 车位价格：360元/月

汤臣中心租售联系电话：021-5 1 0 9 6 3 3 2

楼盘形态：办公楼 物业管理费：5～10元/月/平方米

楼盘售价：18000元～20000元 楼盘租金:2.5-3元/日/平方米；约3000元/月/间～2万元/月/间

配套设施：四季温水游泳池、健身房、韵律舞室、桌球室、壁球室、桑拿、卫星电视、洗衣自助房、美容美发、日本料理、中西餐厅、便利超市、航空售票处等。

汤臣中心的功能与服务介绍：

汤臣中心由汤臣集团开发建设，是上海市外经贸委认可的涉外全装修大厦；大楼共28层，分A、B、C三幢楼按星级酒店标准设计，为“品”字型架构，一至四楼为 裙房，办公区域格局方正、面积从137平米至797平米大小不等；五楼以上为办公楼，共计742套单元，面积从46-338平米；配有十三部电梯，电梯 厅、走廊、公共卫生间均采用进口大理石豪华装修，标准办公房装修并采用中央空调和新风系统，配备足够的电插座和信息点；大堂金碧辉煌，挑高11米，贴金立 柱、古埃及壁画装饰、媲美五星级酒店，整栋大楼设施齐全，装修时尚，配套完备，是各类公司办公的良好选择。

汤臣中心大楼处于陆家嘴金融贸易商业区，交通便利，浦江美景尽收眼底；新上海商业城、第一八佰伴、时代广场、新亚汤臣大酒店、世茂滨江花园、财富海景豪宅相 伴左右，顶尖商业圈与浦江美景环绕您的身伴，随时感受都市繁华。看不尽的浦江风情，灯景、江景，每一道风景都在您的窗前闪亮。

汤臣中心交通介绍：

浦东张杨路188号汤臣中心，与浦明路及浦城路交叉，旁边就是世茂滨江花园和杨家渡轮渡站。

1、汤臣中心位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易商业区。
2、紧邻上海2号地铁站、四号线出口。
3、步行五分钟可抵“第一八佰伴”及“时代广场商业圈”。
4、车行15分钟可抵市中心人民广场、上海博物馆和上海大剧院。
5、25分钟车程抵达虹桥国际机场,距离浦东国际机场也仅需30分钟车程。
6、眺望黄浦江外滩，美景尽收眼底。

公交线路
130路：杨家渡—杨家渡（张杨路188号汤臣中心）—莱阳路
995路：杨家渡—杨家渡（张杨路188号汤臣中心）—高东
86路：东昌路渡口—张扬路（张杨路188号汤臣中心）—西营口
981路：台儿庄路—东昌路（张杨路188号汤臣中心）—海阳新村
82路：陆家嘴地铁站—第一八佰伴（张杨路188号汤臣中心）—耀华
938路：杨家渡—杨家渡（张杨路188号汤臣中心）—虹桥机场
977路：东昌路渡口—第一八佰伴（张杨路188号汤臣中心）—川沙益民村
795路：陆家嘴地铁站—浦城路张杨路（张杨路188号汤臣中心）—三林城

轨道交通
轻轨2号线：淞虹路站—东昌路站（张杨路188号汤臣中心）—张江
轻轨4号线：大木桥路—世纪大道站（张杨路188号汤臣中心）—蓝村路

轮渡：
杨家渡口～浦西复兴东路轮渡口
东昌路渡口～浦西十六铺轮渡口

隧道：复兴东路隧道

租赁汤臣中心的优点

1、价格便宜：部分汤臣房屋包括了物业费和发票在内，实际上的租金2元左右，这可是在陆家嘴商业区的正规气派星级写字楼啊
2、可注册涉外公司：汤臣中心部分房屋可涉外注册公司
3、形象好：四星级酒店管理，大堂气派，窗外就是浦江风景
4、小面积：40～190选择余地大，在这个区域这样小面积的办公楼不多
5、办公管家：可提供办公管家服务，即可提供毛坯房的全套办公装修服务，也可提供已完全装修好，拎包即可办公直至公司注册的全套商务办公服务，您 就把装修、布线、清洁、网络、电话的所有烦恼事宜全部丢给我们，全力以赴的去签单收款吧！
6、灵活方便：可接受短至1天、长至2年以上的灵活租赁

汤臣中心参考租售价格

汤臣中心参考售价：15500元～20000元
汤臣中心参考租金: 2.5-3元/日/平方米；约3000元/月～2万元/月

面积（平方米）	参考租金（RMB）
46～50	2,800~3,800
63	3,800~4,800
68～69	3,900~5,200
70	3,800~4,800
77	4,300~5,200
96	6,000~7,000
170	12,000~15,000
193	15,000~18,000
330	30,000左右

 

更多相关信息请浏览汤臣中心网站：

http://www.tomson-centre.cn

汤臣中心租售联系电话：021-51096332

517office-上海虚拟办公室独立办公位出租合租涉外注册代理记帐021-51096332

虚拟办公室标准服务
 *中心地段的商务地址 - 印在您的名片、信笺抬头和宣传资料上
 *邮件接收和转发 - 接收邮件、签收包裹并按照您的说明发送给您
 *即需即用的行政管理和我们的专业团队支持 - 使用我们的行政管理和517office的专业的团队支持
 *会议室 - 可在我们各区域的商务中心每周免费使用我们的会议室2小时（8小时/月）
 *传真和复印 - 可代为收发传真和复印
 *普通电话接听服务 - 代为接听所有来电并转交口信给您
 *公司平台支持：
    1、提供正规注册的科技公司做为您的运作实体
    2、提供发票、营业执照、银行账户供您具体运作，所有收入全归您所有

起价：300元/月

虚拟办公室升级服务
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 *公司平台支持：
    1、提供正规注册的科技公司做为您的运作实体
    2、提供发票、营业执照、银行账户供您具体运作，所有收入全归您所有

升级服务
 *实体办公支持：
    1、制作铭牌 - 免费制作统一的公司铭牌并张贴在办公室门口
    2、办公位 - 在517office系统内所运营管理的商务中心有空余办公位的情况下，您可以每月累计使用5天
 *独家为您配备一名专业的电话秘书：
    （电话秘书必选，在节省投资成本的同时，提升企业的信任度，增加成交量。能够实现异地办公，电话号码永远不变！）
    1、固定的电话号码 - 为您公司提供一条永不占线的专属电话
    2、个性化的来电接听 - 专业的电话秘书按照您的具体要求以您公司的名义接听来电
    3、呼叫转接 - 专业的电话秘书可立即将客户来电直接转接到您指定的电话或手机上
    4、电话会议 - 专业的电话秘书引导身处四方的合作伙伴开设电话会议

起价：4200元/年

517office商务中心全心全意为您提供创业及合租办公室相关服务！

联系人：陈小姐      
电 话： 021-51096332
E_mai： 517office@gmail.com
QQ 群在线交流：50536126 
MSN在线交流：bangongshi@live.cn 

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=　可供2～6人工作组使用的装修全配的独立办公室
=　可容纳3～10人的会客室供您接待客户
=　价格包含了：宽带上网、纯净水、热水、水电费、物业、清洁、空调等所有费用
=　本中心位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易商业区。
=　紧临上海2号地铁站出口。
=　步行五分钟可抵“第一八佰伴”及“时代广场商业圈”。
=　车行15分钟可抵市中心人民广场、上海博物馆和上海大剧院。
=　25分钟车程抵达虹桥国际机场，距离新的浦东国际机场也仅需30分钟车程。
=　眺望黄浦江外滩，美景尽收眼底。
=　24小时安全警卫
=　中心另设有商务中心、洗衣自助房、美容美发、日本料理、中西餐厅、便利超市、航空售票处等

交通情况：公交130、773、938、86、795路、地铁二号线世纪大道站等。

联系人：陈小姐  于小姐    
电 话： 021-51096332
E_mai： amy_huihui@gmail.com

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